Moduláris lakóházrendszer a felzárkózásért
A koncepciótól a gyártáson át a megvalósításig.
A Glia Kft. végigkísérte a hátrányos helyzetű családok lakhatását segítő moduláris lakóházprogram fejlesztését: az építészeti koncepciótól a gyártmánytervezésen és a gyártástechnológián át a prototípusokig és a tarnabodi pilotlakásokig.
Építészeti elképzelésből előregyártható, ismételhető rendszer
A Glia Kft. közreműködésével vált az építészeti elképzelés előregyártható és ismételhető műszaki rendszerré. A társaság elkészítette a panelizáláshoz szükséges gyártmányterveket, meghatározta az egyes típusházak profil- és szelemenigényét, megtervezte és legyártotta a modulváz-szerelő sablonokat, továbbá részt vett a miskolci gyártókapacitás kialakításában és üzembe helyezésében.
Koordinálta a szelemengyártó gépsor telepítéséhez és működtetéséhez kapcsolódó műszaki feladatokat, megszervezte az induló anyagellátást, és közreműködött a helyi munkavállalók betanításában. A miskolci nyitott bemutatóház saját fejlesztésű bemutatási koncepciója egyszerre tette láthatóvá a kész otthont és az épület mögött álló szerkezeti-technológiai rendszert.
A Tarnabodon megvalósított, TEF-panelekből készült hét bérlakás igazolta a rendszer gyakorlati alkalmazhatóságát. A hazai forrásból megvalósult pilotberuházások tervezési, gyártási, szerelési és logisztikai tapasztalatai szakmai alapot teremtettek a későbbi RRF lakhatási projekt számára.
A projekt főbb mérföldkövei
- 1
A koncepció kialakítása
Elkészül a moduláris lakóház-koncepció három alapváltozatban: 70, 85 és 100 m²-es alapterülettel.
- 2
A tarnabodi prototípus
A Magyar Máltai Szeretetszolgálat megrendelésére felépül a tarnabodi prototípusház – az első ténylegesen megvalósult egység.
- 3
Típusterv és építési rendszer
A BME közreműködésével elkészül a 60 m²-es típusház terve, és véglegesítik az előregyártható, moduláris építési rendszert.
- 4
A miskolci házgyár
Létrejön a miskolci gyártóüzem: beépül az U–C szelemengyártó sor és a házelemek előszereléséhez szükséges sablonrendszer.
- 5
A miskolci mintaház
A „félbevágott” szerkezetű mintaház láthatóvá teszi a falazat rétegrendjét – a technológia oktatási bemutatója.
- 6
Tarnabodi házépítések
Tarnabodon hét minta könnyűszerkezetes lakóház épül fel a kialakított rendszer alapján.
Acélvázas moduláris lakóház három méretben
A koncepció a Glia Kft. megrendelésére készült, eredetileg 70, 85 és 100 m²-es változatban.
A tervezés során egyszerre volt cél a gyors, alacsony szakmunkaigényű kivitelezés, a legmagasabb energetikai követelményeknek való megfelelés, valamint olyan esztétikus és könnyen fenntartható épület létrehozása, amely bármely településképbe illeszkedik.
Az épület a telekre jellemző talajviszonyoknak megfelelő alapozás után szinte kizárólag szerelésjellegű munkával, akár két hónap alatt kulcsrakész állapotra építhető. Az előregyártott acélvázra szerelt falszerkezet kerül, gipszkarton belső válaszfalakkal és szárazpadlóval; a külső burkolat polisztirolhabból és hálóerősítésű vékonyvakolatból készül.
- Gyors kivitelezésfalazás helyett helyszíni szerelés
- Moduláris alaprajz2, 3 vagy 4 hálószobás változat, ismétlődő modulokból
- Hazai szabványoknak megfelelőnem igényel eltérő előírást
- CE-jelölt, ÉMI-minősített szerkezetekmagyar vagy uniós gyártás, nincs honosítási igény
- Rugalmasan telepíthetőakár 13,5 m széles telekre, tükrözéssel bármilyen tájolással
- Gondozásmentesnincs pince, padlás, összetett szigetelési csomópont
- Energetikamegfelel a 2020.12.31-től hatályos legszigorúbb hőátbocsátási követelményeknek
A tarnabodi prototípusház
2020 elején a Felzárkózó települések program keretében a Magyar Máltai Szeretetszolgálattól kaptunk megbízást egy acélszerkezetes mintaház felépítésére.
A 70 m²-es tarnabodi ház volt az első ténylegesen megépült egység, és ennek alaprajza vált a végleges miskolci TEF-koncepció alapjává. Az épület Jurtin László Tamás és Halla Krisztina 2020. januári tervei alapján, a Glia Kft. kivitelezésében valósult meg.
Az építkezésbe a lehetőségekhez mérten minél több helyi munkaerőt vontunk be: négy alkalmazottunk a kezdetektől jelen volt a különböző munkafolyamatokban, és jelentősen bővültek szakmai ismereteik.
Típusház és gyártmánytervezés
A tarnabodi ház alaprajza és szerkezeti tapasztalatai adták az alapot a végleges, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem bevonásával kidolgozott típustervhez. A folyamat 2020 júliusának közepén zárult: elkészült az egyszerűsített bejelentési terv („Tarnabod BME GLIA ház”) és a statikai dokumentáció.
A terv alapja az NZM Kft. / ifj. Sedlmayr János által készített koncepció volt. A panelizálást és az üzemi előregyártást lehetővé tevő gyártmánytervezést Bencsik Attila, a Glia Kft. munkatársa végezte.
- Generáltervező, felelős építész tervező
- dr. habil. Alföldi György DLA (BME)
- Munkatársak
- Monory Rebeka, Stocker György DLA, Halász György DLA, Huszár Zsolt
- Tűzvédelem
- Dr. Majorosné Dr. Lublóy Éva
- Statika
- Dr. Hegyi Dezső
60 m², négy paneltípusból
A teljes ház négy paneltípusból (A, B, C, D) épül fel. Mindegyik gyárilag előregyártott, azonos sablon szerint készül, a helyszínen pedig csak össze kell szerelni őket – így lesz a kivitelezés gyors, ismételhető és egységes minőségű.
A miskolci házgyár kialakítása
A szelemengyártó kapacitást és a házgyárat a Glia Kft. a Magyar Máltai Szeretetszolgálat megbízásából, a Társadalmi Esélyteremtési Főigazgatóság (TEF) felhatalmazása alapján szervezte és koordinálta, a TEF miskolci telephelyén (3518 Miskolc, Erenyő u. 1.), a meglévő üzemcsarnokok részleges átalakításával.
- Helyszíni felmérés, átalakítási koncepcióA szelemengyártó és a modulváz-összeszerelő csarnok állapotfelmérése; betonpadló-erősítés, világítás- és gépészetcsere, ipari kapuk.
- A gyártógép kiválasztásának előkészítéseHárom lehetséges szállító (amerikai/francia, dél-koreai, magyar) felmérése és javaslattétel.
- Beszállítás és üzembe helyezés koordinálásaSzállítmányozó, hidraulikai/elektromos szerelő és szoftverbeállító alvállalkozók munkájának összehangolása.
- Az egyedi azonosítási probléma kezeléseA CE-megfeleléshez szükséges lézergravírozó modul utólagos, garanciavesztés nélküli pótlásának egyeztetése.
- Beüzemelés és betanításA modulváz-szerelő csarnok időben elkészült; a helyi dolgozók már a próbaüzem alatt önállóan gyártották a típusház elemeit.
- AnyagellátásTovábbi három szelemenszállító bevonása; az első három ház szelemenigényét a Glia Kft. saját forrásból biztosította.
- ÉMI-engedélyeztetés előkészítéseKapcsolatfelvétel és dokumentáció, hogy a beüzemelés után az eljárás azonnal indulhasson.
Modulváz-szerelő sablonok tervezése és gyártása
A BME-vel egyeztetett végleges tervek alapján elkészültek a paneltervek, meghatároztuk a típusházak szelemenigényét, majd megterveztük a modulváz-szerelő asztalokat. Több változat után hat különálló sablont gyártottunk le: egyet-egyet az A, B, C és D panelekhez, kettőt a tetőpanelekhez.
A profilok méretre vágása után a szerkezeti elemek a sablonban gyorsan és pontosan elhelyezhetők, majd önfúró lemezcsavarokkal rögzíthetők. Ez csökkenti a gyártási hibákat, egységesíti a panelméreteket, gyorsítja az összeszerelést és lehetővé teszi a sorozatgyártást.
A nyitott bemutatóház
A miskolci mintaház bemutató- és oktatási céllal, úgynevezett „félház” koncepcióban készült: az egyik fele kész lakóteret mutat, a másikon szándékosan burkolatlan a tartószerkezet és az építés készültségi fázisai.
A nyitott részen megfigyelhető az acél C- és U-profilokból összeállított fal- és tetőváz, a profilok kapcsolódása, a panelek csatlakozása és a rögzítési mód. A részben elkészített falszakaszokon rétegenként követhető a teljes rétegrend: belső burkolat, hőszigetelés, merevítő- és burkolólemezek, külső hőszigetelő és felületképző rétegek.
A nyitott ház bemutatási módját mi dolgoztuk ki: közérthetően mutatja meg, hogyan épül fel a típusház a gyártott profiloktól a befejezett lakóépületig.
Pilotmegvalósítás: hét könnyűszerkezetes ház
A tarnabodi építkezések voltak a típusterv gyakorlati validálása: éles körülmények között három építőcsapat dolgozott párhuzamosan, független helyszíneken, azonos műszaki dokumentáció alapján.
A párhuzamos, több helyszínen egyidejűleg zajló építkezés révén rövid idő alatt nagy mennyiségű, összehasonlítható tapasztalat gyűlt össze. A technológia alkalmazása során felmerülő eltérések, nehézségek és megoldások így szisztematikusan azonosíthatók lettek – egyetlen, egymást követő ütemben zajló építkezés ilyen visszajelzést nem adott volna.
Az építési technológiától az anyagellátási logisztikáig felhalmozott tapasztalatok képezik a best practice alapját, és szakmai alapot teremtettek a későbbi RRF lakhatási projekt számára.
A Glia Kft. okosfal-koncepciója
Az eredeti koncepcióban a Glia tervei alapján szerepelt az úgynevezett okosfal: a fürdőszoba és a konyha víz-, csatorna- és villamos vezetékeit tartalmazó, gyárilag előkészített falpanel. A helyszínen nem kell külön gépészeti szerelést, vezetékezést végezni, csak a kész panelt beépíteni.
Ez jelentősen csökkenti a magas szakértelmet igénylő gépészeti munkák szükségességét – összhangban a rendszer alapelvével: gyors, alacsony szakmunkaigényű kivitelezés.
Glia Kutatás-Fejlesztési Innovációs Kft.
Háttéranyag a miskolci gyártási rendszer és a tarnabodi pilotprogram bemutatásához, 2026. szeptember.
- Cím
- 3356 Tarnabod, Gazdakör utca 20/A
- Szakmai kapcsolattartó
- Bencsik Attila
- attila.bencsik@glia.hu
- Mobil
- +36 20 929 4412
- Web
- glia.hu